2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
荒川区
101.5万円/㎡
前年比+5.8%
エグザレガーロ西日暮里
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩9分
2012年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 59.78㎡の場合
相場
5,705万円
95.4万円/㎡
3,298
4,903
6,508
8,112
AI査定結果
推定相場価格
5,705万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,903万円〜6,508万円
82.0万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月31日
エグザレガーロ西日暮里
5,390万円（90.2万円/㎡）/ 5階 / 59.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 5,390万円 | 90.2万円 | 5階 | 59.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/08 | 4,730万円 | 79.1万円 | 7階 | 59.78㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 83.3万円 | 6階 | 59.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/17 | 4,800万円 | 80.3万円 | 7階 | 59.78㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/10 | 5,180万円 | 86.7万円 | 6階 | 59.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/14 | 2,280万円 | 89.2万円 | 3階 | 25.56㎡ | 1K | 東 |
| 2023/06/25 | 2,400万円 | 93.9万円 | 3階 | 25.56㎡ | 1K | 東 |
| 2023/06/25 | 5,200万円 | 87.0万円 | 6階 | 59.78㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | エグザレガーロ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅9分 | 5,390万円 | 90.2万円 | 59.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/24 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2023/10/02 | 日神パレステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,880万円 | 76.3万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/17 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,299万円 | 78.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.06㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/09 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/07 | レーベン熊野前アインスゲート 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 5,400万円 | 73.9万円 | 73.12㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、荒川区では5.8%上昇しています。
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